初心者の投資家でも簡単に投資を始められるのが「不動産投資」の最大の魅力!

内緒の資金作りや、地道な事が好きな方にはオススメ!巧くいけば定期的な収入が見込める「不動産投資」について簡単に説明しています。

不動産投資

皆さんの中にはすでに不動産投資を行なっている方もいらっしゃるとおもいます。この「不動産投資」は住宅や物件があればすぐに行なえるため簡単・手軽に利益を得られる投資と人気が有ります。「不動産投資」とはマンションやホテルなど定期的に利益が見込めるような物件の管理費等を複数の投資家から投資してもらい利益がでたら分配金を受け取れる方法です。とは言っても不動産会社も利益を求める会社です。そう簡単に利益が出る不動産物件に投資させてくれる訳がありません。最近ではわざと利率の低いような郊外に有るマンションや建築年数が高いアパートなどに投資させ管理費だけを絞り摂ろうとする不動産会社もあるので「不動産投資」を行なう際には色々気をつけなければいけません。

「不動産投資」で利益を得る方法の基本は人が入りそうな不動産に投資するのが当たりまえです。そのため都心部のマンションや駐車場、郊外の短期賃貸契約型の不動産等が人気で常に投資家が一杯の状況です。ですので不動産会社としては投資が溢れ気味の都心部や人気物件よりあまり商品になら無いが管理費用が掛かる不人気物件への投資を進める傾向があります。ちなみに人気物件の投資でも投資人数が多くなりすぎると、利益が受け取る人数分に分割されるため有る程度投資者が集まると不動産への投資を打ち切る不動産会社殆どです。そのため結果的には不人気の物件が多く、不利な投資を進められる結果にもつながるわけです。しかしこの投資方法は個人の投資額を低く抑える事ができるほか、損失が出た場合でも投資が小金額であるため不動産投資家に出る損失は最小限に抑える事ができるのです。そのため業界では不動産投資の事を「ミドルリスク・ミドルリターン」と言い、リスクも通常の株より少なくソコソコの利益が出る投資とされています。そのため投資を行なった事が無い初心者の投資家でも簡単に投資を始められるのが「不動産投資」の最大の魅力です。

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ぷれぜんてっと・ばぁ〜い [Real estate industry] 不動産投資情報『不動産業株式会社』